Ficha de proyecto

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LIVES TACUAREMBÓ

Ref: 230

Excelente inversión en Cordón ideal para invertir



El Edificio LIVES TACUAREMBÓ consta de planta baja y 11 plantas. A nivel subsuelo, se ubica espacio con destino garaje, en planta baja, se ubica espacio con destino garaje, local comercial, y hall de acceso; niveles 1, 2 y 3, se proyectan 2 unidades de vivienda (1 de 1 Dormitorio y 1 de 2 Dormitorios), además de una unidad monoambiente en cada planta.

En los niveles 4 al 9 del LIVES TACUAREMBÓ, se proyectan 2 unidades de vivienda (1 de 1 Dormitorio y 1 de 2 Dormitorios); nivel 10, se proyecta 1 unidad de vivienda de 2 Dormitorios; en el nivel 11 se proyecta el SUM con parrillero externo.
A nivel de azotea se ubican los tanques de agua superiores.
El sistema constructivo es tradicional, con cerramientos horizontales en hormigón armado y muros de mampostería hueca.

El proyecto está amparado con los Beneficios de la Ley 18.795:
Exoneración de IVA: 10% de precio de compra
Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años
Exoneración del pago de ITP (Impuesto a las transmisiones patrimoniales) 2 % sobre valor catastro
Alquiler: exoneración 50% IRPF (10,5/12%) o IRAE (25/32%) x 10 años.

EDIFICIO LIVES TACUAREMBÓ - Edificio/Proyecto en Construcción – Cordón, Montevideo - Inmobiliaria PLAZA MAYOR, propiedades e inversiones.


Última unidad de 2 dormitorios U$S 142.000
Garajes opcionales U$S 15.000

Gastos de ocupación 3%

Forma de pago:

Bancaria: 30% en obra y 70% por (HSBC, BHU, Santander, otros).
Precio Inversor pago durante el transcurso de obra, ideal para no residentes: Seña 10%, Compromiso 80% y 10% al ocupar o 24 meses.
Precio inversor, Inversor 90% y 10% al ocupar (se le exonera de gastos de ocupación 3%).
60% durante la obra y 40% hasta en 24 cuotas post ocupación en Ui directo con la empresa, se toma precio de lista.

Ocupación estimada para Agosto - Diciembre 2015.



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COMPRA VENTA
DOLAR 28.35 29.45
EURO 33.3 36.3
REAL 8.7 9.7
PESO ARG. 1.3 1.9

Precio medio de propiedades en Montevideo (m2)

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