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Nuestro servicio en Administración de Gastos Comunes es un producto diseñado para brindarle un valor agregado real a su Edificio. Para esto, es nuestro objetivo el poder desarrollar constantemente la mejora continua de todos sus procesos y componentes de costos obteniendo de esta forma optimizar la relación costo - beneficio.

Logramos acrecentar el valor de cada uno de los apartamentos manteniendo y desarrollando todas sus instalaciones comunes otorgando en cada opción un enfoque proactivo y profesional.

Alcance general de nuestro servicio:
Administración de gastos comunes para edificios
 

•ATENCIÓN PERSONALIZADA: Disponemos de profesionales capacitados para atender cada una de sus dudas en nuestras oficinas de Villa Biarritz de Lunes a Viernes en el horario de 11:30 a 18:00 horas.

•ASESORAMIENTO Y ASISTENCIA AL EDIFICIO: Realizando visitas mensuales, y así mismo si fuera necesario tambien contamos con la intervención de técnicos especializados en cada una de las areas. Supervisión de servicios y obras (pinturas, azotea reparaciones varias, etc.). Control de limpieza de tanques de agua y recargas de extintores.

•ESTUDIO JURIDICO Y NOTARIAL: Contamos con profesionales experientes (Abogados, Escribanos, Contadores, Arquitectos, Procuradores, etc.), a los efectos de evacuar sus consultas. Asimismo, nos encargamos de los trámites judiciales y extrajudiciales relacionados con el cobro de unidades morosas.

•ESTUDIO CONTABLE: Disponemos de un estudio contable para el correcto calculo y aplicación de retenciones,  jornales, salarios, liquidaciones por egresos pagos al B.P.S., presentación de planilla ante el MTSS y todas aquellas funciones que la ley establezca.

•PERSONAL: Nos encargamos de todo lo concerniente a la contratación de porteros, limpiadoras, empresas de limpieza, vigilancia. Liquidación de salarios, pago de aportes al B.P.S. y seguros.

•PRESUPUESTOS Y CONTRATOS: A solicitud de la copropiedad, pedimos presupuestos por reparaciones, servicios y contrataciones.

•RESUMENES MENSUALES: Por medio de liquidaciones mensuales, los primeros días de cada mes hacemos llegar el detalle de gastos del Edificio y el estado de cuenta de cada unidad conjuntamente con el recibo para el pago en Abitab.


•PAGO DE GASTOS COMUNES: Podrá hacerlo en nuestras oficinas de Villa Biarritz de Lunes a Viernes de 12:00 a 18:30 horas o por la Red Abitab de cobranzas.

•TRÁMITES: Ante B.P.S., I.M.M., Dirección Nacional de Bomberos, compañías aseguradoras, empresas de servicios, etc.
 

•PAGOS: Ante B.P.S., I.M.M., U.T.E., O.S.E., M.T.S.S., compañía de seguros y proveedores.
   

•ASAMBLEAS: Convocamos, asesoramos para la toma de decisiones y portamos Libro de Actas del Edificio.
   

•COMISION INTERNA: Aconsejamos la designación de miembros los cuales formarían una Comisión interna, siendo ésta el nexo entre el edificio y la administración, cuyas funciones son hacernos llegar inquietudes, control de los comprobantes de pagos efectuados, ser titulares de la cuenta bancaria del Edificio.

Además de nuestros servicios inherentes a la tarea del administrador, estamos a su disposición para crear un servicio personalizado y específico, donde nos podamos adaptar a sus necesidades.