Delta Rodó

Ubicado en el vibrante Cordón Sur, sobre José Enrique Rodó esquina Minas, esta unidad se encuentra a pasos de una variada oferta gastronómica, pubs y teatros.

Características de la Unidad 801, dúplex de 3 dormitorios al frente. Unidad con características únicas:

• Primera Planta (Piso 8):

  • Living comedor con acceso a una amplia terraza cuadrada que da a la calle J.E. Rodó.
  • Dormitorio al frente con puertas corredizas, que permiten utilizarlo como dormitorio o ampliar el living según tus necesidades.
  • Cocina semi integrada con placares sobre y bajo mesada, equipada con cocina, anafe, campana y horno.
  • Baño completo.

• Segunda Planta (Piso 9):

  • Dos dormitorios, incluyendo un dormitorio principal en suite con amplio vestidor.
  • Baño con doble puerta que sirve tanto como suite para el dormitorio principal como para el segundo dormitorio.

Además, la unidad cuenta con conexión para calefón y lavarropas.

Esta unidad ofrece un diseño único y funcional, ideal para quienes buscan comodidad y estilo en una ubicación privilegiada.

Delta Rodó: Innovación y Confort en el Corazón de Cordón Sur

Una Experiencia de Vida Única

Delta Rodó te invita a formar parte de un estilo de vida diferente, donde la comodidad y el dinamismo se combinan para ofrecerte una experiencia única. Ubicado estratégicamente en José Enrique Rodó esquina Minas, este edificio de 10 niveles te pone a pasos de una vibrante oferta gastronómica, pubs y teatros, en el corazón cultural de Montevideo.

Unidades y Estructura

Delta Rodó redefine la comodidad con sus generosos espacios. El proyecto consta de 16 apartamentos distribuidos en 10 niveles, ofreciendo una variedad de opciones que se adaptan a tus necesidades:

• 7 apartamentos de 1 dormitorio: 41 m² de área interna + 7,8 m² de terrazas
• 8 apartamentos de 2 dormitorios: 55 m² de área interna + 9,2 m² de terrazas
• 1 dúplex de 3 dormitorios: 74 m² de área interna + 11,3 m² de terrazas

Características Destacadas

Los apartamentos en Delta Rodó están diseñados con atención al detalle y alta calidad en sus acabados, asegurando una vida confortable y moderna:

• Espacios confortables y luminosos: Amplios ventanales con sistema monoblock que garantizan vistas panorámicas y excelente iluminación natural.
• Equipamiento en cocinas: Cocinas modernas y totalmente equipadas.
• Terminaciones de primera calidad: Pisos, baños y griferías de alta calidad.
• Cerradura digital: Seguridad y comodidad en el acceso.
• Expansión exterior en todas las unidades: Balcones y terrazas que añaden espacio adicional y conexión con el exterior.

Amenidades y Servicios

Delta Rodó no solo ofrece apartamentos excepcionales, sino también una variedad de amenidades que mejoran tu calidad de vida:

• Ascensor: Comodidad y accesibilidad.
• Barbacoa y solárium: Espacios ideales para reuniones y relajación.
• Gimnasio: Equipado para mantenerte en forma.
• Lavadero y zona de tenders: Facilidades que hacen la vida diaria más sencilla.
• Sala de reuniones y salón de usos múltiples: Perfectos para eventos y reuniones.
• Rooftop con vistas panorámicas: Disfruta de vistas espectaculares de la ciudad.

Beneficios de la Ley de Promoción de Viviendas de Interés Social (Ley 18.795)

Delta Rodó se acoge a la Ley 18.795, ofreciendo importantes beneficios fiscales para los inversores:

• Exoneración del ITP
• Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas por los alquileres durante 10 años
• Exoneración del IP por 10 años

Forma de Pago:

• Señal: 5%
• Compromiso: 5%
• Durante obra: 10%
• Ocupación: 80%

Gastos de ocupación: 4%

Garaje Opcional: USD 25.000

Boxes Opcionales: USD 2.000

Una Inversión Inteligente

Delta Rodó es más que un edificio; es una oportunidad para vivir en el corazón de Montevideo, disfrutando de una vida dinámica y confortable. Con su ubicación privilegiada, excelentes amenidades y beneficios fiscales, este proyecto es una excelente opción para inversión.

¡No pierdas la oportunidad de ser parte de Delta Rodó! Consulta hoy mismo y descubre cómo puedes vivir diferente.