¿CONOZCA PORQUE CONFIAR LA ADMINISTRACION DE SU PROPIEDAD A PLAZA MAYOR?
Nuestro objetivo es brindar un servicio personalizado en administración de propiedades para renta en Montevideo y Punta del Este. Mediante el cual otorgamos una gran facilidad en la relación entre propietario – inquilino, trabajando para garantizar el confort del inquilino y la seguridad del propietario al momento de arrendar su bien inmueble.
Servicio integral y personalizado, Free time Management service for rentals
En Plaza Mayor™ le asignamos un único asesor para cada uno de nuestros clientes de esta forma garantizamos un servicio personalizado y de alta calidad. Efectuamos el cobro de los alquileres y realizamos los pagos entregando una liquidación de forma mensual y depositando los saldos disponibles en su cuenta bancaria. Nos encargamos de efectuar las retenciones y pagos de IRPF/IRNR como también de todas las cargas legales y municipales ante la IMM (Intendencia Municipal de Montevideo) de la contribución inmobiliaria y el impuesto a la enseñanza primaria a la ANEP (Administración Nacional de Enseñanza Primaria).
Garantizamos tu seguridad
Analizamos cada solicitud de arrendamiento aceptando únicamente garantías reales para sus propiedades pudiendo ser companías aseguradoras como PORTO Seguros, depósitos en BHU, bienes inmuebles, ANDA o CGN.
Lo informamos acerca de que su inquilino no registre adeudos de ningún tipo, utilizando las mas confiables bases de datos para poder brindar el máximo grado de seguridad, al momento de alquilar su bien inmueble.
Solicitamos en todos los casos, certificados de ingreso por contador publico o recibos de sueldo a los potenciales inquilinos que tripliquen el monto del alquiler mas los gastos comunes, para verificar se cuenten con los recursos necesarios para el pago de las obligaciones asumidas en el contrato.
Realizamos consultas sobre las referencias personales, profesionales y financieras de su potencial inquilino para contribuir con la gestión, obteniendo mediante estos una clara situación para cada caso.
Alquiler de propiedades para renta
Contamos con gran disponibilidad de clientes para alquiler su propiedad y poder optimizar sus rentas inmobiliarias. Trabajamos con empresas locales, clientes en el exterior, embajadas y con toda la red de inmobiliarias para arrendar su propiedad rápidamente y de esta forma que pueda lograr los mejores rendimientos de su inversión.
Contratación de seguros
Nos encargamos de la contratación de seguros de hurto o incendio para su mayor seguridad a los mejor precios del mercado.
Gestione sus propiedades On line de forma remota (Pc, Tablet o Smart Phones)
Para evitarle colas y esperas contamos con un sistema de administración de propiedades On line completamente digitalizado en el cual usted podrá gestionar de forma 100% remota sus propiedades así como ver sus contratos de arrendamiento, conocer el estado actual de sus propiedades, contactarse con un representante en forma inmediata, ver sus liquidaciones mensuales y estados de cuenta como efectuar todo tipo de solicitud desde su Pc, tablet o smart phone.
Elaboración de contratos de arrendamiento e inventario y asesoramiento jurídico y notarial constante
Elaboramos sus contratos de arrendamiento acordes a las leyes vigentes garantizándonos resguardar a las personas como a sus bienes inmuebles. Confeccionamos inventarios sobre el estado de la propiedad y sus instalaciones. Brindamos asesoramiento legal constante durante el alquiler ante cualquier consulta.
Asistencia domiciliaria en mantenimiento y reparaciones
Contamos con un servicio de respuesta inmediata para poder asistir al momento de un imprevisto en reparaciones por mantenimiento sanitario, eléctrico o roturas en la propiedad para garantizar el óptimo funcionamiento de las instalaciones y servicios.
Beneficios por mayor
Si usted cuenta con mas de una propiedad para renta en Plaza Mayor™ hemos diseñado una tarifa al por mayor y beneficios especiales, consúltenos.
Adelantos de renta
Le brindamos la posibilidad de adelantos totales o parciales de la renta de su bien inmueble.