Miraf Haedo 2 ofrece un apartamento de 1 dormitorio al frente, de 60,07 m² totales, con terraza propia, en el corazón del barrio Cordón.

Una opción ideal para quien busca más espacio en su primer hogar o una inversión de renta en una zona de fuerte demanda de alquiler como lo es Cordón.

Distribución y Terminaciones

La unidad 101 cuenta con 43,50 m² interiores más 6,50 m² de terraza propia y 10,70 m² de áreas comunes proporcionales, totalizando 60,07 m². Se ubica en el primer nivel del edificio, al frente.

La cocina viene integrada, con muebles completos bajo mesada y aéreo en MDF melamínico, mesada de granito y pileta en acero inoxidable, con previsión exclusiva para equipo de lavado/secado independiente del lavadero comunitario.

El dormitorio incluye placard completo con puertas corredizas y pavimento en piso vinílico de alto tránsito. El baño cuenta con terminaciones en porcelanato y cerámica, griferías de primera calidad y mueble bajo pileta.

Los ambientes tienen aberturas de aluminio anodizado natural, cortinas de enrollar en todos los ambientes, y previsión eléctrica y sanitaria para aire acondicionado.

El Edificio Miraf Haedo 2

Miraf Haedo 2 es un desarrollo de 41 unidades con construcción tradicional en hormigón y mampostería, terminaciones de alta calidad y bajo mantenimiento. Cuenta con ascensor de última generación, acceso con tag magnético, detectores de incendio, cámaras de seguridad y es pet friendly.

Los amenities están en el piso 11: barbacoa cerrada equipada, cowork, lavadero comunitario y SUM con terraza propia.

Ubicación

Ubicado en Víctor Haedo 2184, entre Joaquín Requena y Juan Paullier, a 100 metros de la Plaza Líber Seregni y a solo 250 metros de la Terminal y el Shopping Tres Cruces, con acceso directo a comercios, gastronomía, farmacias, bancos y transporte hacia todo el país.

Beneficios Fiscales

El proyecto está amparado por la Ley 18.795 de Vivienda Promovida, con exención de IVA en el precio de compra, exoneración de IRPF durante el ejercicio de finalización de obra y los 9 siguientes, exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años y exoneración del ITP en la primera compra.

Precio y Condiciones Unidad 001

• Precio: USD 118.845
• Garaje opcional desde USD 19.000
• Gastos de ocupación: 4%
• Fin de obra: mayo 2028
• Modalidades de pago: contado (90% al compromiso, 10% contra entrega) o financiamiento en obra (40% al compromiso, 50% en cuotas hasta fin de obra, 10% en la entrega)

Otras Unidades de 1 Dormitorio Disponibles en Miraf Haedo 2

Además de esta unidad, Miraf Haedo 2 cuenta con otras unidades disponibles, con distintas superficies y ubicaciones dentro del edificio a saber:

• Monoambiente al Frente — 51,40 m² con patio propio, planta baja.
• Monoambiente Penthouse — 56,20 m² con terraza propia, último nivel de unidades.
• 1 Dormitorio al Contrafrente — 54,21 m² con patio propio, segundo nivel.
• PROMO — 1 Dormitorio al Contrafrente + Garage — 54,21 m² con patio propio, segundo nivel, con cochera incluida (Nro 2 o Nro 15).

Con precio de acceso, ubicación estratégica en Cordón y el respaldo de la Ley de Vivienda Promovida, esta unidad es una opción concreta tanto para vivienda propia como para inversión en renta.

Consultá con Plaza Mayor por disponibilidad de esta y las demás unidades en Miraf Haedo 2 y las condiciones de financiación disponibles.