01 VILA, Unidades de 2 dormitorios

Ubicación Estratégica: Brito Foresti Esq. C. Belgrano, en el barrio Parque Batlle de Montevideo, Uruguay. Situado en La Blanqueada, un barrio en pleno desarrollo y con gran potencial.

Descripción del Proyecto:

• Concepto de Housing: 01 Vila es un desarrollo sustentable y tecnológico que integra áreas verdes con accesos a las principales avenidas, centros de salud y facultades.
• Diseño: Tres bloques independientes enlazados por patios verdes con vegetación autóctona, fachadas con jardineras y tecnología de primer nivel.

Distribución de Unidades:

• 81 Apartamentos:
  • Dos bloques altos de seis niveles cada uno.
  • Un bloque bajo de tres niveles con terrazas en el tercer piso.
  • Todas las unidades cuentan con amplias expansiones exteriores (balcones, terrazas o jardines) con vegetación incorporada.

Características de los Apartamentos:

• Tecnología y Sustentabilidad:
  • 41 garages + bike parking
  • Cargadores para autos eléctricos
  • Equipamiento tecnológico para el control de iluminación, cortinas y cerraduras electrónicas.
  • Sensores de movimiento en palieres y espacios comunes
  • Preinstalaciones de termotanque, aire acondicionado y lavarropas
• Cocinas: Vinílicos de primera calidad, mesadas de granito y muebles bajo mesada.
• Baños: Pisos de porcelanato, artefactos sanitarios y griferías de primera calidad.

Amenities:

• Planta Baja:
  • Jardín frontal y jardines internos
  • Áreas de encuentro
  • Bike parking
  • Co-working
• Último Piso del Bloque Alto:
  • Parrilleros semicubiertos
  • Co-living integrado con terraza exterior
  • Huerta orgánica colaborativa
  • Wet Spa con solarium
  • Laundry con tender
  • Área de servicios
  • Tecnología bluetooth para conexiones de audio y video

Espacios Verdes: Cuatro jardines interiores y un jardín frontal conectados entre sí, adornados con árboles autóctonos, promoviendo una conexión con la naturaleza y una sensación de hogar. Bicisenda en planta baja, fomentando una movilidad consciente.

Tecnología Avanzada:

• Control de ingreso en los accesos.
• Controles de iluminación en áreas comunes y apartamentos.
• Automatización de cortinas mecánicas.
• Tecnología bluetooth para conectar dispositivos de audio y video en áreas comunes.

Beneficios de la Ley de Vivienda Promovida

01 Vila se realiza bajo la Ley 18.795, lo que ofrece varios beneficios fiscales:

• Exoneración del ITP.
• Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años.
• Exoneración del IP por 10 años.

Gastos de ocupación: 4.75%

Garage Opcional: Desde USD 20.000

Fecha de Entrega: Julio 2025

¡Excelente Oportunidad de Inversión!

Un desarrollo que ofrece un estilo de vida conectado y consciente, en uno de los barrios más atractivos de Montevideo.