NOUVEAU ROXLO

Apartamentos en construcción en Cordón Sur, Montevideo

Nouveau Roxlo es un desarrollo inmobiliario en construcción ubicado en Carlos Roxlo, entre Guayabos y José Enrique Rodó, en el corazón de Cordón Sur, Montevideo. Un proyecto que combina diseño contemporáneo, funcionalidad y espacios pensados para disfrutar de una vida urbana conectada, con la comodidad de tener servicios, facultades y centros de salud a pocos minutos.

Su ubicación estratégica, en una zona de constante movimiento y demanda residencial, convierte a Nouveau Roxlo en una alternativa atractiva tanto para quienes buscan su próximo hogar como para quienes desean invertir en apartamentos en Montevideo.

Diseño contemporáneo y calidad en cada detalle

Cada apartamento de Nouveau Roxlo ha sido concebido para aprovechar los espacios y ofrecer confort en el día a día. Las unidades cuentan con terrazas de uso exclusivo, que amplían los ambientes y permiten disfrutar de un espacio exterior propio.

Entre sus principales características se destacan:
Cocinas equipadas con horno y anafe eléctricos, campana de extracción y muebles bajo mesada y aéreos de diseño.
Mesadas de cuarzo en las cocinas.
Aberturas con doble vidriado hermético (DVH), que contribuyen al aislamiento térmico y acústico.
Preinstalación para aire acondicionado.
Cerraduras electrónicas en las puertas de acceso a los apartamentos.
Baños con porcelanato y revestimientos de calidad en las cocinas.
Una propuesta que combina estética, practicidad y detalles pensados para acompañar las necesidades de la vida contemporánea.

El proyecto ofrece una completa propuesta de amenities:
Salón de usos múltiples con parrillero cerrado, ideal para reuniones y encuentros sociales.
Parrillero abierto.
Gimnasio.
Área de relajación y solárium.
Sky Lounge, un espacio para disfrutar desde las alturas.
Laundry.
Bicicleteros.
Dos ascensores.

Vivir en Nouveau Roxlo es disfrutar de la conectividad y la dinámica de una de las zonas más activas de Montevideo. Su ubicación sobre la calle Carlos Roxlo, entre Guayabos y José Enrique Rodó, permite acceder a facultades, centros de salud, comercios, servicios y transporte, facilitando los desplazamientos cotidianos.

Cordón Sur se presenta como una opción de interés para estudiantes, profesionales, parejas y personas que priorizan la cercanía a los principales servicios de la ciudad.

Una oportunidad para vivir o invertir en Montevideo

Nouveau Roxlo se encuentra comprendido en el marco de la Ley de Vivienda Promovida N.º 18.795. Cuenta con exoneración del ITP en la primera compraventa, y exoneración de IRAE/IRPF e Impuesto al Patrimonio a las rentas generadas por alquileres por 10 años.

1 dormitorio desde USD 117.325

Cocheras desde USD 16.150
Gastos de ocupación: 4%

Nouveau Roxlo: diseño, confort y conectividad en Cordón Sur.

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