Rúa Cordón: Tu Nuevo Hogar en el Corazón de Cordón Soho

Descubre la Unidad 703 en Rúa Cordón, un elegante apartamento de 1 dormitorio ubicado en el contrafrente del edificio, orientado al norte. Este moderno espacio ofrece una distribución funcional y excelente iluminación, perfecto para aquellos que buscan vivir en una de las zonas más vibrantes de Montevideo. Con una ubicación estratégica en Cordón Soho, a solo metros de Br. España y a minutos de Pocitos, Rúa Cordón es una opción ideal para quienes buscan comodidad, diseño contemporáneo y una excelente conectividad.

Detalles de la Unidad 1001

La Unidad 1001 está diseñada para maximizar el confort y la funcionalidad. El living comedor se conecta a una terraza, ofreciendo un espacio perfecto para disfrutar del aire libre o crear un ambiente relajante. La cocina, equipada con placares sobre y bajo mesada de melamínico, cuenta con una campana de acero inoxidable instalada y previsión para cocina a supergas. El apartamento incluye un baño completo, diseñado con materiales de alta calidad para un acabado moderno y elegante.

Características Principales de la Unidad 1001:

• Cocina equipada: Muebles de melamínico en muebles aéreos y bajo mesada, con una campana de acero inoxidable instalada.
• Living comedor y dormitorio: Pisos vinílicos símil madera que aportan un toque cálido y elegante, paredes con terminación en pintura látex, y carpintería interior con puertas termolaminadas que garantizan durabilidad.
• Aberturas de aluminio: De excelente calidad para un mejor aislamiento, asegurando eficiencia energética y confort térmico.
• Cortinas de enrollar en dormitorio: Para un control óptimo de la luz y mayor privacidad.
• Preinstalación para A/A Mini Split: Garantizando confort durante todo el año.

Características Principales de la Unidad 1001 en Rúa Cordón:

• Superficie Total: 73 m²
• Dormitorios: 1
• Baños: 1
• Orientación: Sur
• Terraza: Sí
• Preinstalación de Aire Acondicionado: Sí
• Cocina equipada: Muebles melamínicos, campana de acero inoxidable
• Seguridad: Cámaras de vigilancia
• Servicios: Laundry, bicicletero, barbacoa equipada
• Beneficios: Exoneración de impuestos por la Ley de Vivienda de Interés Social

Beneficios Fiscales de la Ley de Promoción de Viviendas de Interés Social

Al adquirir esta unidad, puedes aprovechar los beneficios que ofrece la Ley de Promoción de Viviendas de Interés Social, lo que hace de esta una excelente oportunidad de inversión:

• Exoneración del ITP (Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales).
• Exoneración del IRAE/IRPF por las rentas generadas de los alquileres durante 10 años.
• Exoneración del IP (Impuesto al Patrimonio) por 10 años.

Estos beneficios fiscales convierten a Rúa Cordón en una opción atractiva tanto para quienes buscan su hogar como para quienes desean invertir en propiedades con alto retorno.

Servicios del Edificio Rúa Cordón

El edificio Rúa Cordón ofrece una variedad de servicios diseñados para mejorar la calidad de vida de sus residentes y garantizar la seguridad y confort en todo momento:

• Sistema de cámaras de seguridad: Para una mayor tranquilidad.
• Bicicletero: Ideal para los amantes de la movilidad sustentable.
• Laundry y tender en el Piso 10, lo que facilita las tareas cotidianas.
• Barbacoa equipada con amplias terrazas en el Piso 11, perfecta para disfrutar de reuniones sociales o eventos familiares.

Precios y Gastos de Ocupación

asto de ocupación del 4%, es una alternativa ideal para quienes buscan un espacio cómodo y eficiente en una de las zonas más demandadas de Montevideo.

Rúa Cordón no solo es una excelente opción de vivienda, sino también una inversión inteligente gracias a su ubicación privilegiada, servicios de calidad y los beneficios fiscales de la Ley de Promoción de Viviendas de Interés Social.

Si estás buscando una vivienda o una inversión inmobiliaria con todos los beneficios, Rúa Cordón es tu mejor opción.