SITE PROPIOS

Cercanía y Confort en Buceo

Ubicado sobre Bulevar José Batlle y Ordóñez, a pocos metros de Avenida Italia, SITE PROPIOS se erige como una opción ideal para quienes buscan vivir en una zona urbana en constante crecimiento, con excelente conexión y transporte. Este nuevo edificio en el barrio Buceo, Montevideo, se encuentra en una área residencial que ofrece una amplia variedad de servicios e infraestructura, incluyendo centros de salud, educativos y áreas verdes para el esparcimiento.

Detalles del Edificio:

• 13 pisos y 32 unidades de 1 y 2 dormitorios.
• Orientación este-oeste para aprovechar al máximo la iluminación y ventilación natural.
• Construcción tradicional con terminaciones de calidad: hormigón visto, aluminio natural y cristal.
• Terrazas o patios exclusivos en todas las unidades.
• Amplio hall de acceso en planta baja sobre Bulevar José Batlle y Ordóñez.

Amenities y Comodidades:

• SUM cerrado con parrillero y dos amplias terrazas con distinta orientación.
• Cocheras distribuidas en el subsuelo y planta baja.
• Bicicletario.
• Iluminación y ventilación natural en todas las áreas comunes.

Terminaciones de Calidad:

• Cocinas integradas con muebles bajo mesada y aéreos en MDF melamínico, mesadas de granito y piletas de acero inoxidable.
• Amplios baños revestidos en porcelanato, con muebles bajo pileta y accesorios de excelente calidad.
• Pisos de vinílico simil madera.
• Aberturas de aluminio natural con cortinas de enrollar.
• Armarios completos en dormitorios.
• Previsión para aire acondicionado en living y dormitorios.

Ubicación Estratégica:

• 1-3 cuadras: Estaciones de servicio, restaurantes y jardines de infantes.
• 4-6 cuadras: Supermercados, sanatorios CASMU y SMI, Hospital Evangélico.
• +7 cuadras: Hospital de Clínicas, Parque Batlle, Estadio Centenario, Gran Parque Central, escuelas y Hospital Pasteur.

Beneficios Fiscales mediante Ley de Vivienda Social:

• Exoneración de IVA en el precio de compra.
• Exoneración de IRPF/IRAE durante 10 años.
• Exoneración del Impuesto al Patrimonio durante 10 años.
• Exoneración del ITP aplicable en la primera compra.

Precios de las Unidades y Gastos de Ocupación:

• 1 dormitorio: Desde USD 109.392.
• 2 dormitorios: Desde USD 154.969.
• Garajes: Desde USD 20.000.
• Gastos de ocupación: 4%.

Con una combinación de ubicación estratégica, diseño de calidad y beneficios fiscales atractivos, SITE PROPIOS es una excelente opción para aquellos que buscan una nueva vivienda en Montevideo. Las unidades están diseñadas para proporcionar máximo confort y funcionalidad, haciendo de este edificio un lugar perfecto para vivir y disfrutar de todo lo que el barrio Buceo tiene para ofrecer.