Venta de galpón con renta en Pocitos | Ideal para inversores y desarrolladores

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más demandadas de Montevideo.

Se vende galpón de 455 m², con 10 metros de frente, ubicado en Pocitos, una ubicación estratégica con gran potencial de valorización.

Actualmente la propiedad funciona como garaje, con capacidad para 28 vehículos, de los cuales 13 plazas se encuentran alquiladas, generando una renta aproximada de $65.000 mensuales.

Además de su rentabilidad inmediata, el inmueble ofrece un importante potencial de desarrollo, ya que permite construir hasta 13 metros de altura, siendo una excelente opción tanto para mantener la renta como para desarrollar un nuevo proyecto inmobiliario.

Características destacadas
455 m² de superficie.
10 metros de frente.
Capacidad para 28 vehículos.
13 plazas actualmente alquiladas.
Renta aproximada de $65.000 mensuales.
Posibilidad de construir hasta 13 metros de altura.
Excelente ubicación en Pocitos.
Tributos
Contribución Inmobiliaria anual: $59.000.
Impuesto de Primaria anual: $11.000.

Una propiedad que combina ingresos desde el primer día con un excelente potencial de desarrollo y valorización futura. Ideal para inversores que buscan seguridad, rentabilidad y proyección de crecimiento.