Delta Sur: Vive en el Centro de Todo

Ubicado en el corazón del centro de Montevideo, Delta Sur se encuentra estratégicamente en en Centro de la capital, en la intersección de Maldonado y Convención, brindándote un acceso inmejorable a una amplia gama de servicios, comercios y espacios de esparcimiento.

Este proyecto de 7 niveles alberga un total de 23 apartamentos, cuidadosamente diseñados para ofrecer el balance perfecto entre funcionalidad, confort y estilo. Con opciones de 1, 2 y 3 dormitorios, Delta Sur es ideal tanto para quienes buscan su nuevo hogar como para inversores en busca de una oportunidad segura.

Flexibilidad y Adaptabilidad

Una de las mayores ventajas de Delta Sur es la flexibilidad de sus plantas. Sabemos que las necesidades de sus residentes pueden evolucionar con el tiempo, por lo que estos apartamentos están pensados para adaptarse a cada etapa de la vida. Este enfoque innovador permite a los propietarios transformar sus espacios de acuerdo a sus necesidades, asegurando que su inversión crezca con ellos.

Características Destacadas

Cada detalle de Delta Sur ha sido meticulosamente diseñado para ofrecer una experiencia de vida moderna y elegante. Los acabados son de primera calidad, con detalles únicos que destacan en cada rincón del apartamento:

• Amplios ventanales que llenan los espacios con luz natural, creando ambientes luminosos y cálidos.
• Cocinas modernas y equipadas: Todos los apartamentos cuentan con cocinas funcionales y de diseño contemporáneo, perfectas para aquellos que disfrutan del arte culinario.
• Áreas comunes diseñadas para fomentar la interacción entre los residentes y fortalecer el sentido de comunidad, con espacios confortables y versátiles.

Características Principales de Delta Sur:

• Superficie Total: Desde 45 m² hasta 100 m²
• Dormitorios: 1, 2, y 3
• Baños: 1 a 2
• Orientación: Variada según la unidad
• Terraza: Sí
• Preinstalación de Aire Acondicionado: Sí
• Cocina equipada: Sí
• Seguridad: Cámaras y cerradura digital
• Servicios: Gimnasio, parrillero, solárium, lavadero
• Beneficios: Exoneración de impuestos por la Ley de Vivienda de Interés Social

Beneficios de la Ley de Promoción de Viviendas de Interés Social

Al adquirir un apartamento en Delta Sur, podrás disfrutar de los beneficios fiscales de la Ley de Promoción de Viviendas de Interés Social, lo que hace de este proyecto una excelente opción para inversores:

• Exoneración del ITP (Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales).
• Exoneración del IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres durante los próximos 10 años.
• Exoneración del IP (Impuesto al Patrimonio) por 10 años.

Más Características del Proyecto

Delta Sur ha sido diseñado pensando en cada detalle, ofreciendo una amplia gama de características que elevan la calidad de vida de sus residentes:

• Espacios amplios y luminosos que se destacan por su diseño funcional y vistas panorámicas a la ciudad.
• Ventanales con sistema monoblock, que aseguran un excelente aislamiento acústico y térmico, contribuyendo a la eficiencia energética de los apartamentos.
• Terminaciones de calidad: Materiales duraderos y de alta gama para asegurar un acabado impecable.
• Cerradura digital en cada unidad, brindando mayor seguridad y comodidad.
• Equipamiento en cocinas con acabados modernos y electrodomésticos integrados.
• Lavadero y zona de tenders, que facilitan el día a día y optimizan el uso del espacio.
• Parrillero y solárium en las áreas comunes, ideales para disfrutar de momentos de relax y reuniones con amigos.
• Gimnasio completamente equipado, para quienes priorizan un estilo de vida saludable sin salir del edificio.

Precios y Oportunidades

Delta Sur ofrece una excelente relación calidad-precio, con unidades disponibles desde:

• 1 dormitorio desde USD 127.500.
• 2 dormitorios desde USD 158.700.
• 3 dormitorios desde USD 249.900.

Además, los gastos de ocupación son del 4%, una tarifa competitiva que hace de Delta Sur una opción atractiva tanto para vivir como para invertir.

¡Invierta en Delta Sur!

Ya sea que estés buscando tu nuevo hogar en una ubicación central o una inversión segura en un proyecto de alta demanda, Delta Sur es la elección perfecta. Su excelente conectividad, diseño moderno, y los beneficios fiscales asociados lo convierten en una de las mejores opciones en el mercado actual. ¡Descubre las distintas unidades disponibles y comienza a vivir en el centro de todo!