Así están los alquileres en Ciudad de la Costa 2026: el apartamento promedio pasó de $ 15.500 a $ 37.000 en cinco años, la mayor variación del informe del primer semestre de Mercado Libre.
Con esa suba, alquilar en la Costa ya cuesta más que en Montevideo, se invirtió la relación de precios entre casas y apartamentos, y la demanda sigue inclinándose con fuerza hacia el alquiler.
Un apartamento más caro que en la capital
El precio promedio del Alquileres en Ciudad de la Costa 2026 pasó de $ 15.500 en junio de 2021 a $ 37.000 en junio de 2026. Es una suba de 138,7 %, la mayor variación registrada en el informe inmobiliario del primer semestre de 2026 de Mercado Libre.
En Montevideo, en el mismo período, el promedio subió de $ 20.000 a $ 28.500, un 42,5 % más. El resultado es que hoy alquilar un apartamento en la Costa sale más caro que hacerlo en la capital.
Las casas quedaron por debajo en los slquileres en Ciudad de la Costa 2026
Las casas también se encarecieron, aunque a menor ritmo. En Ciudad de la Costa pasaron de $ 18.000 a $ 28.000 mensuales (55,6 %), y en Montevideo de $ 25.000 a $ 36.990 (48 %). Ese movimiento dio vuelta la ecuación local: en 2021 una casa costaba más que un apartamento en la Costa, y en 2026 pasa lo contrario.
Muchas consultas, pocos avisos de alquileres en Ciudad de la Costa 2026
El informe muestra que el interés se inclina con fuerza hacia el alquiler, aunque la mayoría de las publicaciones corresponde a propiedades en venta. En Montevideo, 63 % de las consultas apunta a alquilar, pero los alquileres representan 30 % de la oferta. En Ciudad de la Costa concentran 60 % de los contactos frente a 23 % de los avisos.
Dónde se busca y qué tamaño
En apartamentos, la demanda en Montevideo se reparte sobre todo entre Pocitos, Cordón y Centro, tanto para comprar como para alquilar. En Ciudad de la Costa, las consultas se concentran en Barra de Carrasco y Parque Miramar. En casas, Malvín y Carrasco lideran en la capital, mientras que en Alquileres en Ciudad de la Costa 2026 el mayor interés está en El Pinar, seguido por Lagomar y Solymar. En ambas zonas, las casas pesan más entre las consultas que entre la oferta disponible.
Según el tamaño, quien alquila busca sobre todo monoambientes y unidades de uno o dos dormitorios, mientras que quien compra se inclina por dos y tres. También gana presencia el segmento de cuatro o más dormitorios, en especial en casas de zonas de mayor valor como Parque Miramar, Carrasco y Punta Gorda.
Qué significa para quien tiene una propiedad para alquilar
Con más consultas que avisos, hay espacio para posicionar bien un inmueble dentro de alquileres en Ciudad de la Costa 2026. Pero el precio sigue siendo la clave: los valores cambiaron mucho en cinco años y las referencias de hace poco ya no sirven.
Si tenés una propiedad y querés entrar al mercado de alquileres en Ciudad de la Costa 2026 con un valor ajustado a lo que hoy se busca, en Plaza Mayor podemos ayudarte a definirlo y a presentarlo de la mejor manera.
Con información de Montevideo Portal
