CASA RAMBLA, 3 dormitorios con terraza

Unidad 106: Apartamento de 3 dormitorios y 2 baños

Con una superficie total de 106,27 m², esta unidad se compone de:

Área habitable + muros: 82,54 m²
Terraza: 14,28 m²
Áreas comunes: 9,45 m²
Distribución interior:

Living comedor generoso (5.95 x 3.10 m) con salida directa a una terraza privada (3.40 x 3.10 m)
Cocina definida (2.20 x 2.10 m) con ventilación natural y acceso a una terraza de servicio.
3 dormitorios bien proporcionados: el principal de (4.50 x 2.80 m), uno secundario de (3.50 x 2.85 m), y el tercero de (2.90 x 2.60 m), todos con excelente iluminación.
2 baños completos, uno de ellos en suite.
Diseñado para ofrecer funcionalidad sin perder estilo, este apartamento se adapta perfectamente a las necesidades de una familia moderna.

Una oportunidad ideal para vivir con amplitud y confort, en un entorno bien conectado y con todos los servicios.

Calidad y Diseño
Acabados modernos: pisos porcelanato o vinílicos, aberturas de aluminio con pintura electroestática
Preinstalación para aire acondicionado tipo split
Cocina con mesada de granito y muebles modulares
Dormitorios con placares melamínicos y baños con cerámicas de primera calidad

Amennities:
-Piscina
-Barbacoa
-Parrillero
-Cowork
-Gimnasio
-Plaza de juegos para niños

Cocheras descubiertas desde: USD10.000
Cocheras cubiertas desde: USD15.000

Gastos de ocupación del 5%

Proyecto amparado por la Ley de Vivienda Social (Ley de Vivienda Promovida)
Casa Rambla se desarrolla bajo el régimen de la Ley N.º 18.795, lo que permite acceder a importantes beneficios fiscales tanto para quien compra para vivir como para invertir:

-Exoneración del ITP (2% sobre el valor de Catastro)
-Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años
-Exoneración del IRPF o IRAE por 10 años sobre rentas generadas por arrendamiento
-Exoneración de IVA en la compra

Una oportunidad única para invertir con respaldo legal y beneficios fiscales reales, en una zona en constante crecimiento frente al mar.