Nueva regulación de operadores inmobiliarios: un paso histórico para el sector Con un apoyo casi unánime, la Cámara de Diputados dio luz verde al proyecto de ley que establece la regulación de operadores inmobiliarios en el país. Ahora solo falta que el Poder Ejecutivo lo promulgue para su entrada en vigor. El pasado miércoles, la Cámara de Diputados de Uruguay ratificó el proyecto de ley...
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Un estudio inmobiliario reciente revela cómo se compara el precio por metro cuadrado en siete ciudades principales de la región. En el transcurso de 2024, Montevideo se ha destacado como la ciudad de América Latina con el precio por metro cuadrado más elevado para la compra de inmuebles. Este dato proviene de un estudio realizado por la consultora AIC Economía y Finanzas, que analizó los...
Se proyecta que los alquileres subirán un 5% basándose en el Índice de Precios al Consumo (IPC), según análisis realizado por el portal InfoCasas. Para el año 2024, se anticipa un incremento del 12% en los precios de las viviendas nuevas en Uruguay, mientras que los alquileres aumentarán un 5%, conforme al análisis anual de InfoCasas.
El dinámico mercado inmobiliario uruguayo ha continuado evolucionando en términos de compraventa y alquiler de propiedades.
Desde el viernes 18/2/2022 el Gobierno dejara de exigir un PCR para ingresar a Uruguay ; de ahora en más se podrá entrar con test de antígenos con resultado que se obtiene en minutos. Pero si el viajero prefiere hacerse un PCR, también seguirá siendo aceptada.
También está en conversación la posibilidad de vacunar turistas que permanezcan durante 21 días.
El ministro de Turismo está planificando la apertura de fronteras para turistas y comentó:
“La primera de las opciones, porque tenemos que seguir cuidando el estado sanitario que hemos logrado, que ha implicado un enorme esfuerzo y sacrificio de todos los uruguayos, sería aceptar extranjeros vacunados…Seguramente, en 45-60 días no tengamos más uruguayos por vacunar, y vamos a tener stock de vacunas”
En los primeros meses del 2021 hubo un crecimiento del 41% de operaciones inmobiliarias, en comparación con el 2020. En Junio se vio un incremento en la oferta de propiedades de 1,73% comparándolo con mayo. El valor de venta de propiedades en Montevideo va bajando levemente, comparando junio del 2021 con septiembre de 2020, hay una baja del 3,59% en la oferta en dólares.
Tras una estabilidad en mayo, y recientemente comenzado junio vemos una semana consecutiva a la baja, el dólar cayó un 0,7% y moderó su apreciación anual a un 2,9%.
La cotización de hoy es: $42,30 para la compra, $44,70 para la venta, haciendo un promedio interbancario de $43,526, cotizando $1 menos que en marzo.
Como consecuencia de la pandemia Punta del este no está recibiendo turista y mantener una casa de vacaciones está resultando demasiado costosa.
Según Ricardo Mataloni, director comercial de la desarrolladora Vitrum Capital, algunos argentinos están vendiendo sus propiedades en distintas zonas de Buenos Aires y averiguando para poner en venta sus casas en Punta del este con la intención de comprar propiedades en Montevideo para vivienda permanente o para generar renta. Muchos quieren dar su propiedad como forma de pago.
La tendencia de argentinos que deciden emigrar del otro lado del Rio de La Plata sigue en aumento y eso se refleja en el sector inmobiliario.
Hasta hace dos o tres años, la participación de los argentinos en el negocio inmobiliario era muy bajo, prácticamente concentrado en Punta del Este. Esto cambió en los últimos tiempos.