La inclusión financiera en nuestro país presentó desde un primer momento algunas voces opositoras, ya que se advirtió que la misma podría atentar contra la libertad de elección. No solamente con respecto al medio de pago, sino también el derecho a la intimidad. Este último punto se vincula a que el Estado pasa a saber cómo gasta (o no) el dinero el ciudadano, cuánta cantidad, las entidades bancarias utilizadas, canales de pago, entre otros.

Por lo tanto, el individuo perdía la posibilidad de elegir no estar incluido en la Ley de Inclusión Financiera, debido a que el Estado lo obligaba a ingresar a dicho sistema.

Con el cambio de gobierno luego del 1 de marzo del 2020, la oposición (ahora oficialismo) realizó unas cuantas modificaciones -varias de ellas radicales- que están contenidas en la Ley de Urgente Consideración.

Uno de los cambios más importantes que presenta, es que el empleador -antes obligado a pagar por medio electrónico- puede ahora negociar con el trabajador y recurrir al pago en efectivo. Este cambio, también abarca los pagos de servicios profesionales y partidas de alimentación.

De igual manera, las entregas de dinero realizados por el Estado hacia sus proveedores quedan a consideración de tales proveedores, quienes ya no estarán obligados a utilizar un método bancario. Todas las medidas que previamente restringían al efectivo, también se aplicará a los particulares, que ahora tampoco estarán obligados a la identificación del pago electrónico, pudiendo así ambas partes acordar la forma de abonar el dinero.

La Ley de Urgente Consideración sólo exigirá el uso de medios establecidos por la Ley de Inclusión financiera, cuando por ejemplo, el pago iguale o supere las 40.000 UI de manera que, sólo en este caso, deberá identificar la naturaleza de este pago.

Otro de los cambios, es que se derogan varios artículos (35, 36, 40 y 41) que se vinculan a los bienes inmuebles o vehículos automotores, así como sociedades comerciales. Específicamente refiriéndonos a los inmuebles, ya no será necesario dejar constancia del número de cuenta en el contrato, puesto que los alquileres podrán abonarse nuevamente en efectivo con dinero en mano.

Pese a todos estos cambios, las modificaciones a la Ley de Inclusión Financiera no flexibilizan la lucha contra el lavado de activos, sino que por el contrario, continúa con los controles para evitar la financiación de ilícitos y el movimiento de grandes sumas de dinero que puedan estar vinculados al mismo.

En síntesis, el ciudadano ahora podrá disponer del dinero que anteriormente tenía bancarizado y la Ley de Urgente Consideración responde a esta demanda. El pago electrónico surgirá ahora de la decisión individual o entre las partes de una transacción, en vez de ser una obligación impuesta por el Estado.

Información generada a partir del material de la página web: Asociación de profesionales uruguayos en gestión humana

Acorde con lo sugerido por el Gobierno Nacional en cuanto a la pandemia COVID -19 y siempre obrando en pro de preserva la salud, el bienestar y tomando las previsiones necesarias, es que nuestra oficina permanecerá cerrada. Pero continuaremos trabajando de forma remota para lo cual hemos diseñados procedimientos de trabajo que no detengan sus inversiones ni pongan en riesgo la salud.

Es por esto que contamos con la posibilidad de realizar:

1- Visitas y recorridos virtuales a las propiedades en nuestro sitio web.
2- Entrevistas mediante video conferencias en Skype y WhatsApp Bussines.
3- Reuniones grupales en Zoom.
4- Firmas digitales de contratos y documentos on line. 
5- Trabajamos con garantías de alquiler de formas no presenciales.
6- Servicio de asesoría notarial y contable telefónica y online.
7- Administración de propiedades 100% on line.

En Plaza Mayor trabajamos desde el nacimiento de nuestra empresa en la digitalización de los procesos y en situaciones como la presente redoblamos nuestros esfuerzos, adecuándonos a las circunstancias para llevar acabo sus negocios como siempre de la forma mas segura y confiable. 

Consúltenos sobre estas opciones de trabajo estamos a su disposición para elaborar el método mas adecuado y acorde a sus necesidades.

Según la revista Departures, reconocida en el mundo entero como una publicación trimestral que evalúa destinos turísticos considerados “luxury”, Punta del Este es el Jet Set de América del Sur.

Esto es debido a la atracción que ejerce en la región, donde se destaca la llegada de público argentino –y uruguayos acaudalados– que en período de vacaciones dejan su sello y disfrutan de los beneficios (playas, restaurantes, arquitectura como Casapueblo y un encanto costero único), modificando incluso la capacidad demográfica de la misma..

Por otra parte, también se movilizan los grandes apostadores que recurren a los casinos, hoteles 5 estrellas y el puerto de yates, que todas las temporadas completan el paisaje.

Sin embargo, no solamente debemos centrarnos en Punta del Este y alrededores, sino que es de vital importancia otros núcleos como José Ignacio, que según menciona la revista “recibe a la multitud más elegante”. Su nombre se debe a un pescador solitario que hasta hace apenas unas décadas, recorría los lugares inaccesibles del pueblo pesquero. Hoy en día, dicha zona ostenta las propiedades más caras de América del Sur, cuyo valor puede ascender a los 15 millones de dólares.

Según muchos asiduos viajeros, la edificación en Punta del Este se ha desarrollado tanto que se parece a Miami Beach, pero a diferencia de ésta, José Ignacio tiene restricciones para construir en altura, de manera que mantiene una arquitectura conservadora y muy particular.

Geográficamente, Punta del Este es una península que se adentra en el mar y se ubica apenas a 150 Km de la capital uruguaya. Marca el límite político de dónde termina el Río de la Plata y comienza el Océano Atlántico.

Otra obra reconocida, son “los dedos de Punta del Este” que ha dado lugar a muchas leyendas y resulta la postal más conocida del cabo. También están las playas: Brava (de aguas picadas e ideal para deportes náuticos) y Playa Mansa (aguas transparentes y tranquilas) que junto con la Isla Gorriti completan el combo del destino global.

El Puerto de Punta del Este ofrece por su parte la oportunidad de hacer una caminata, ver el atardecer o pasar un buen momento en los bares, restaurantes y pubs que están en el puerto. Los frutos del mar son la estrella culinaria del menú y asimismo, es posible contratar paseos marítimos y de pesca.

El Museo del Mar es ideal para toda la familia, con una historia natural contada en 2300 m3, divididos en cuatro grandes salas y ofrece su material al público durante todo el año. El mismo se compone del: Museo del Mar, Los Balnearios, Museo de Los Recuerdos y finalmente, el Insectarium. En cuanto a la Isla de los Lobos, es una reserva natural con la mayor colonia de lobos marinos del hemisferio occidental. Conviven en la isla dos especies: el oso marino y el león marino.

El magazine menciona además a las familias Vik, Mallman y Bulgheroni ya que han realizado grandes inversiones, que, con el tiempo, se convirtieron zonas de afluencia y, por ende, visitas obligadas. «Uruguay es como la Suiza de América del Sur», mencionó Christian Wylie, director de Bodega Garzón. La estabilidad política, social y financiera, al igual que la banca privada off shore, brindan a las personas de alto poder adquisitivo la tranquilidad que necesitan para el cuidado de suu patrimonio.

Material generado a partir del material del sitio: Departures

Finalizando el año 2019 y junto con los primeros anuncios dados por Lacalle Pou para incentivar la inversión de empresarios provenientes de Argentina, nuestro país realizó la actividad: “Oportunidades de inversión en Uruguay", que tuvo lugar en Buenos Aires.

La misma fue organizada por el Instituto de Promoción de Inversiones, Exportaciones de Bienes, Servicios e Imagen País - “Uruguay XXI”, con miras a posicionarlo como destino de inversiones de empresas argentinas que apunten a la región y el mundo, comprendiendo sectores como Ciencias de la Vida, Centros Corporativos, Agronegocios y Tecnologías de la Información y la Comunicación (TICs).

Las oportunidades se presentaron en un desayuno de trabajo organizado por el mencionado Instituto y la Embajada de Uruguay en Argentina, en la residencia de Héctor Lescano Fraschini. Se destacó el trabajo en red con una delegación de 30 asistentes uruguayos y 100 empresarios argentinos, asimismo, las mesas de networking se distribuyeron según especialistas sectoriales y los representantes de la esfera privada se encargaron de asesorar sobre las posibilidades de inversión.

Para el sector de Ciencias de la Vida, se disertó sobre Logística de Farma y Cannabis Medicinal, mientras que, en el sector de centros corporativos regionales, se habló sobre la centralización de servicios compartidos y trading. Los alimentos y el sector forestal-maderero fueron los rubros priorizados en el área de Agronegocios.

En la mesa de Farma, se expuso el caso de éxito de Megalabs con la gerente corporativa de Logística, Ana Carina Delgado, quien compartió con los presentes cuáles han sido las actividades que se realizaron desde Uruguay y las razones para su selección.

Para el desarrollo del Caso de éxito del sector TICs, se presentó a Globant y a uno de sus fundadores, Néstor Nocetti, quien abordó la experiencia de instalarse en nuestro país. Por su parte, Ricardo Domínguez de RICA Consultores (especializada en impuestos, trabajo, contabilidad y proyectos de inversión) presentó las características más destacadas de la Ley 19.179 sobre software libre y formatos abiertos en el Estado, que rige en nuestro país desde enero del 2019.

Otras figuras destacadas que participaron fueron: el co-fundador y director Ejecutivo de Aguada Park, Francisco Ravecca y el gerente de desarrollo de negocios de Zonamérica, Leandro Bonilla, con motivo del régimen de zonas francas. Ambos hicieron hincapié nuevamente en las distintas opciones para instalarse en Uruguay.

Allí estuvo presente la decisión 33/15 del Consejo de Mercado Común del MERCOSUR, que regula el tratamiento aplicable “a las mercaderías originarias de los países integrantes del bloque, que transiten por zonas francas comerciales o industriales, zonas de procesamiento de exportaciones y zonas aduaneras especiales”. En palabras del ex vicepresidente de la República, Rodolfo Nin Novoa, “Ésta norma es un paso muy importante para el desarrollo de los negocios logísticos y se inscribe en la estrategia de inserción internacional (que impulsa) la Cancillería".

Material generado a partir de la información del sitio: Uruguay XXI

Si bien aún no ha asumido (lo hará el 1 de marzo de 2020) ya anticipó que buscará facilitar la residencia legal de los inmigrantes y otorgar beneficios fiscales que posibiliten el envío de capitales desde el vecino país.

Según sus propias declaraciones: “Uruguay, por distintas razones, tiene la posibilidad de convertirse en un lugar de llegada, no sólo de vecinos del Mercosur, sino del mundo. Nosotros tenemos algunas cosas para hacer allí”. Las mismas fueron vertidas durante la Expo Real Estate de Punta del Este.

El Diario El Observador por su parte, dejó registro de la siguiente afirmación: “Yo primero voy por la familia, después que estén las familias, van a poder traer la plata. Si tenemos seguridad pública, certezas a largo plazo, el país se va a convertir en un lugar de destino”.

Una de las medidas planteadas para comenzar con este proceso, es la modificación de la normativa vinculada al flujo de capitales del Banco Central, “Vamos a flexibilizar alguna norma banco-centralista que dificulta mucho el ingreso de capitales". El objeto no es solamente la inversión y promoción turística, sino también la residencia permanente de argentinos, así como de empresarios (grandes, pequeños y medianos) cuya situación económica se vio afectada por la incertidumbre.

Gabriel Caamaño (Eco Ledesma) agrega que: “Hay que analizarlo en comparación con la ley argentina. Pero en un momento en el que el gobierno argentino está aumentando la presión tributaria a nivel local para los sectores con mayores ingresos, los anuncios de Uruguay empiezan a marcar los límites a ese incremento”.

Y por su parte, Gabriel Zelpo, de la consultora Seido opinó que: “Es positivo que Uruguay flexibilice las condiciones fiscales. Puede ser que se vendan empresas argentinas (que están en zonas francas) y se muden allá en forma total. Ya pasó en 2013 y 2014. En el sector de servicios la mudanza es más fácil, porque hoy están facturando un 30% menos acá, y allá además no tienen retenciones. Ya pasa con Chile, donde hay empresas que deberían estar en la Argentina”.

Las respuestas en redes sociales han sido muy positivas, sumado a que, en estos últimos años, nuestro país recuperó su condición de recepción de inmigrantes. Asimismo, se reporta que el Pit Cnt se ha mostrado conforme con las propuestas de Lacalle. El plan de flexibilización fue ideado para los próximos 5 años.

Otros datos de interés aportados a raíz de las declaraciones de Pou: “Quienes configuran la residencia fiscal por primera vez, pueden elegir la opción de no pagar IRPF por sus rendimientos del exterior", explicó el socio de FBM, Fabian Birnbaum. Germán Cardoso, el futuro Ministro de Turismo para el período 2020-2025, añadió que los turistas argentinos son “altos consumidores o contribuyentes de alta calidad”.

“Actualmente existe una diferenciación para obtener la residencia legal (que permite tener la cédula de identidad) entre los ciudadanos de países del Mercosur y Estados asociados y el resto del mundo. Mientras que los primeros sólo tienen que demostrar el ánimo de permanecer y residir en Uruguay, los segundos deben además acreditar medios de vida. Para la residencia fiscal no existe ningún tipo de diferencia”, detalló el socio del estudio jurídico Jiménez de Aréchaga, Viana & Brasue, Nicolás Herrera.

Por último, es importante mencionar que el equivalente de nuestro país al Impuesto a los Bienes Personales, es el impuesto patrimonial, el cual se empieza a tributar a partir de los 250.000 dólares. Sin embargo, en Argentina, es a partir de los $ 2 millones (según la conversión de divisas del país, menos de 30.000 dólares). Este punto resulta especialmente atractivo para los futuros residentes.

Material generado a partir de la información del sitio: El Cronista
 

La reglamentación, publicada el pasado sábado 27 de diciembre en el Boletín Oficial argentino, incluye el denominado “impuesto del 30%” a la compra de dólares o para el nuevo marco que regirá el impuesto a los Bienes personales. De esta manera, se aplicará un 30% de aumento para todas las transacciones, ya sea para ahorro así como en la compra con tarjeta de crédito en el exterior, en cualquier gasto que sea en dólares.

Despejamos una pregunta muy frecuente que surgió luego de aprobada la reglamentación: ¿qué sucede en caso de haber hecho una compra en dólares, pero aún no se realizó el cobro del 30%?

Si el individuo tiene dólares ahorrados y paga en dólares, no rige el impuesto. Pero si no tiene dólares y paga en pesos, SÍ rige el impuesto.

Según el presidente Alberto Fernández, la medida tiene como objetivo fortalecer las arcas públicas, buscando compensar la depreciación que la moneda acumula desde enero de 2018. El actual jefe de gabinete, Santiago Cafiero, añadió que el gravamen pretende "cuidar los dólares que tiene la economía argentina y reactivar la industria turística local".
Sin embargo, se produjo un cambio a último momento en lo que respecta a la aplicación del gravamen en la venta de pasajes al exterior:

Durante un extenso debate en Diputados, se determinó que el impuesto del 30% no se iba a aplicar a la adquisición de servicios de transporte de pasajeros terrestre, acuático y aéreo siempre y cuando dicha operación no requiera intervención del Mercado Único Libre de Cambios.

Como solución rápida a esta medida, nuestro país ha decidido emitir tarjetas prepagas que presentan beneficios para el turista: las mismas se las dan en el momento en más de 1000 locales y son aceptadas en todo el país, sumado a que se les devuelve los impuestos, pero la devolución del IVA aún se mantiene en discusión.

“El turista interesado en usar este dinero plástico solamente tiene que llegar a la sucursal de cobranzas con sus pesos argentinos, comprar una tarjeta con una cotización que se ajusta a lo más posible para que le convenga. Después, solamente tiene que usarla para pagar en vez de usar efectivo: así reciben las bonificaciones de la Inclusión Financiera que obtiene cualquier turista uruguayo” Álvaro Moré, director de Young & Rubicam.

La ley aplica además una fuerte presión impositiva y le da la posibilidad al gobierno de subir los impuestos a las exportaciones de granos y oleaginosas, dado que el sector agropecuario fue el único que creció pese a la crisis del 2018.

La medida ya generó rispideces con el sector agropecuario y se espera que, en Uruguay, afecte lo menos posible el ingreso de argentinos (que rondan entre los 400 mil – 500 mil en temporada) así como la permanencia de las agencias de viaje que son las primeras en retirarse a la hora de advertir que la zafra turística, no va a ser capaz de colmar sus expectativas.

Material generado a partir de la información del sitio: Subrayado Digital

Según resume la evaluación llevada a cabo en Uruguay, nuestro país se encuentra en una “posición envidiable”, pero es necesario “un plan de ajuste creíble”.

El FMI realiza un análisis de cada economía de los países miembro, así tengan o no préstamos concedidos. Actualmente, Uruguay no tiene ningún préstamo concedido por el FMI, pero es miembro de la institución desde 1946.

Las evaluaciones fueron publicadas tras la misión del organismo, en el denominado “Marco del Artículo IV” donde se destaca que: “Uruguay se encuentra en una posición envidiable en muchos sentidos”, cuenta con una democracia plena, estabilidad política y solidez gubernamental, acompañado de un importante grado de cohesión social, es decir, el sentimiento de pertenencia de los miembros ante proyectos en común.

A tales características beneficiosas, se le suma además el “elevado ingreso per cápita y bajas tasas de pobreza, desigualdad e informalidad, así como la solidez del sistema financiero pese a ‘la volatilidad financiera en la región”.

No obstante, el informe también advierte que en este último período han surgido algunos obstáculos. La situación externa no ha resultado beneficiosa y no solamente a nivel global, sino también regional. La incertidumbre en el vecino país, crisis políticas y sociales del continente, así como la desaparición de los “vientos de cola”, es decir, contextos económicos favorables que ahora no persisten, traen como resultado un crecimiento más lento, tardío, bajos precios en las materias primas (recordemos que nuestro país aún depende en gran parte del sector primario) así como “volatilidad en los flujos de capitales”.

A nivel interno, “El crecimiento, la inversión y la participación laboral se ubicaron en una tendencia decreciente en los últimos años, y se acumularon desequilibrios. La deuda se incrementó y la inflación permanece fuera del rango meta”. El déficit fiscal continúa elevado, la inversión privada no crece o sólo tiene algunas inversiones puntuales, asimismo, el desempleo está teniendo problemas. Para este año, se estimó que el mismo iba a estar en torno al 8,5% cuando en años anteriores, no llegaba al 7%.

Este dato nos indica una pérdida en los puestos de trabajo de nuestra economía. La inflación (poder de compra en relación a la canasta básica) aún se mantiene superando los márgenes propuestos.

Teniendo esta información sobre la mesa, ¿qué podemos esperar?

El análisis del FMI entiende que nuestro país, a pesar de las actuales problemáticas que se han ido acrecentando, puede superar dichas barreras y mejor aún, aprovechar el entorno político consolidado, al que se suma un nuevo gobierno que asumirá en marzo del 2020 y que podrá utilizar “el impulso de la construcción de la nueva planta de UPM y de los proyectos de asociación público privados (APP) que están en agenda”.

Ya es histórico que en Uruguay, se parta de la base de un crecimiento anual del PBI entre el 2 y 5%, pero finalmente, termine siendo alrededor del 1% por las dificultades mencionadas. El FMI en este sentido, proyecta una recuperación del crecimiento que pasaría del 0,5% en 2019 a 2,1% en 2020 y a 2,5% en 2021, mientras los proyectos de inversión continúen avanzando. El crecimiento se reduciría después de 2021, una vez finalizadas estas inversiones.

Por lo tanto, sugiere que una de las medidas más importantes a aplicar será mantener la sostenibilidad fiscal. Debemos esperar una mejora en los saldos fiscales, pero lo ideal es que a la par, no se proyecte un incremento de la deuda. Los esfuerzos deberán apuntar a generar un plan de ajuste “creíble” a partir del próximo 2020, para encaminar la deuda hacia una trayectoria descendente. De continuar como hasta el momento, nuestro país podría minar su sostenibilidad y, además, comenzar a perder la confianza de los inversionistas.

“Restringir el aumento del gasto corriente, preservar la inversión pública en niveles bajos, y reducir el gasto tributario (exenciones, tasas reducidas y créditos tributarios) que se estima representan casi 7% del PIB". “Un análisis de costo-beneficio podría ayudar a racionalizar algunas exenciones, en particular aquellas que benefician grupos de ingresos elevados o que no han alcanzado los resultados deseados”, sostiene el informe.

La necesidad de una reforma integral, debe incluir una re-evaluación del sistema de seguridad social para tener sostenibilidad e ingresos suficientes para generaciones futuras. Todas estas medidas deben ser efectivas, pero fundamentalmente creíbles y precisas, garantizando transparencia al ciudadano y la percepción de una mejora palpable. La proyección debería ser –según el informe- de tres a cinco años.

El sector privado tiene que respaldar el crecimiento, y si tomamos en cuenta nuevamente a las futuras generaciones: Uruguay necesita mejorar sus resultados educativos y el entorno empresarial. Además,"una reforma del gobierno corporativo mejoraría la gestión y la eficiencia de las empresas públicas, que tienen un papel clave en la economía uruguaya”.

Finalmente, en la esfera del mercado laboral, los esfuerzos deben apuntar a la creación de empleos de calidad y estables, sin dejar de proteger al trabajador. El informe sostiene que algunos de los cambios de la última ronda de negociación salarial, introdujeron consideraciones de productividad y mayor flexibilidad, representando así “un paso en la dirección correcta”. De esta manera, otorgar más flexibilidad a las empresas pequeñas o de baja productividad, y tener mayor énfasis en épocas de desaceleración, son ítems que ayudan a preservar derechos e incentivos para la creación de puestos de trabajo no sólo estables, sino también pensados para apostar a la capacidad de los trabajadores.

Información generada a partir del material del sitio: Crónicas.com.uy

Si bien Argentina parece más estabilizada y próximamente se realizará el cambio de mando presidencial, las transformaciones políticas y también económicas luego de las elecciones primarias, han llevado a muchos argentinos a cambiar su residencia fiscal.

Además de estabilidad, nuestro país ofrece cercanía, aspectos de la cultura en común, balnearios con alta demanda en período de vacaciones, nulas limitaciones en cuanto al cambio de divisas, entre otros.

Para ser un residente fiscal en nuestro país, se toman en cuenta una de las siguientes dos condiciones: a) Permanencia física en el territorio nacional mayor a 183 días y b) Radicación en Uruguay del núcleo principal, el cual abarca los siguientes ítems: 1) la base de sus actividades o de sus intereses económicos y 2) los intereses vitales.

En el ítem a) Se establece que al “configurar residencia por este criterio, se exige la permanencia en Uruguay por más de 183 días en el año civil”. Para determinarlo, se computarán las ausencias esporádicas en las condiciones que establezca la reglamentación, salvo que el contribuyente acredite su residencia fiscal en otro país. Y para la permanencia en nuestro territorio, deberá presentarse el “Certificado de Llegada” el cual es formulado en la Dirección Nacional de Migración.

b) Radicación en Uruguay del núcleo principal: es posible acreditarlo mediante el Certificado Notarial o contable que brinde información de los ingresos totales, 1) La base de sus actividades o de sus intereses económicos: Se entiende que una persona está radicada en territorio nacional cuando el núcleo principal o la base de sus actividades, genera en nuestro país rentas de mayor volumen que en cualquier otra región que se compare.

Para el caso específico de los intereses económicos, la DGI no ha emitido ninguna información que alegue cuáles serían los comprobantes suficientes. Sin embargo, el título de propiedad del inmueble, el comprobante de pago por la compra de acciones, entre otros, podrían calificarse como documentos aceptados para acreditar este punto. La DGI será la encargada de evaluar cada solicitud y de requerir información complementaria para aprobar la residencia fiscal.

2) Los intereses vitales: se consideran de esta forma cuando el cónyuge y los hijos menores de edad dependen del contribuyente, de manera que el cónyuge no debe estar separado legalmente y los hijos deben estar sometidos a la patria potestad. En caso de no tener hijos, bastará con la presencia del cónyuge. Este ítem se puede acreditar, por ejemplo, con la inscripción del/los hijos en alguna institución educativa, el pertenecer a un Club deportivo, ser socio de una mutualista en el territorio nacional, así como fichas o matrículas de similar validez.

Material generado a partir del sitio: DGI Uruguay
 

Como ya se informó en noticias previas, hubo un gran aumento en las consultas y visitas de argentinos a las páginas de alquileres y compra-venta de propiedades uruguayas, luego de las elecciones primarias de dicho país.

Lo notorio de este hecho, es que la mayor parte del interés parte de ahorristas y no de inversionistas, presumiblemente personas que han ahorrado durante años de trabajo y emplean este capital para invertir en ladrillos como forma de resguardar el dinero.

Según lo mencionado en la fuente, las operaciones en su mayoría solicitaron obras sin estrenar, así como inmuebles que promedian los 160.000 dólares que son también los más demandados a la hora de alquilar.

Como medida para frenar el aumento del dólar en Argentina, el Ministro de Economía dispuso un cepo cambiario transitorio. Esto, sumado a la nueva conformación del gabinete, así como algunas incertidumbres económicas, llevaron a Uruguay a ser una opción clara y segura para invertir en propiedades. Y es un fenómeno a largo plazo ya que, según cruces de datos, se observa un incremento de reservas en matrículas escolares en colegios de Punta del Este, de manera que existe interés en mudarse y fijar algún tipo de residencia en nuestro país.

Esto no quita que el mercado inmobiliario no siga siendo atractivo para las inversiones. Sin duda lo es, dado que las propiedades en Uruguay duplicaron su valor en los últimos 12 años.

El propio diario Clarín publicó el pasado 23 de noviembre otros datos de relevancia: los salarios en Argentina perdieron poder de compra, deteriorando el acceso a la vivienda y cada vez son menos los metros cuadrados que pueden aspirar las familias. Esto se adiciona a la falta de créditos y la poca capacidad de ahorro de los núcleos familiares. Fuente: Click aquí

La información enumerada anteriormente no significa que vaya a haber una reactivación mágica del sector inmobiliario, pero sí puede haber una mejora en el sector de la construcción. Si así fuera, se requiere de otras variables como señales claras por parte del nuevo gobierno, un contexto positivo del mercado, apostar realmente a este sector creando puestos de trabajo en torno al mismo, entre otros estímulos que sin duda tendrán un efecto positivo hacia el resto de los sectores de la economía.

Material generado a partir de la información del sitio: Radio Uruguay

Debido a los problemas que están aconteciendo en el país vecino, el mercado inmobiliario uruguayo se presenta como una opción interesante para los inversores argentinos.